物业费0.5元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子1999年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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对口学校是香洲区明华小学,香洲区明华小学,珠海市香洲区金钟小学,真正的学区房，孩子可就进入学。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
59.34㎡ | 2024-04-01 | 102万 | 17324元/㎡ | 市场信息 |
53.91㎡ | 2024-03-02 | 84万 | 15730元/㎡ | 市场信息 |
54.04㎡ | 2022-04-18 | 119万 | 22206元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
